2 Rue du Bel-air, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel-air, affiche un prix moyen de 6 476 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue du Bel-air, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poteries à 163 mètres
- - Marly-le-Roi à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 5 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 476 €/m², le 2 Rue du Bel-air se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel-air par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel-air se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 79.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 19.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
