Rue du Champ des Oiseaux, 78160 Marly-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Champ des Oiseaux, 78160 Marly-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Champ des Oiseaux dans son marché local
Prix Rue du Champ des Oiseaux par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Champ des Oiseaux se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 22.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Champ des Oiseaux à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Champ des Oiseaux est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Champ des Oiseaux
Les ventes enregistrées Rue du Champ des Oiseaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Champ des Oiseaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 167 mètres
- - Marly-le-Roi à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 459 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Champ des Oiseaux
Adresses Rue du Champ des Oiseaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Champ des Oiseaux, classées par tranches de numéros.
