14 Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Guillaume Coustou, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 288 mètres
- - Marly-le-Roi à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 469 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Guillaume Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guillaume Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Guillaume Coustou, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Guillaume Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Guillaume Coustou dans son marché local
Prix du 14 Rue Guillaume Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 14 Rue Guillaume Coustou se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Guillaume Coustou par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Guillaume Coustou se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Guillaume Coustou à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Guillaume Coustou est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
