8 ter Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Guillaume Coustou, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 273 mètres
- - Marly-le-Roi à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 453 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Guillaume Coustou
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Guillaume Coustou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Guillaume Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Guillaume Coustou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Guillaume Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Guillaume Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Guillaume Coustou dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Guillaume Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 8 ter Rue Guillaume Coustou se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Guillaume Coustou par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Guillaume Coustou se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Guillaume Coustou à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Guillaume Coustou est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
