13 Rue Henri Bouilhet, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Bouilhet, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 21.61 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henri Bouilhet, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Abreuvoir.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Marly-Le-Roi - Parvis à 78 mètres
- - Marly-le-Roi à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 457 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Bouilhet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Bouilhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Bouilhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Bouilhet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bouilhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Bouilhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Bouilhet dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Bouilhet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouilhet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 828 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 13 Rue Henri Bouilhet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Bouilhet par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Bouilhet se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 39.17 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henri Bouilhet à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henri Bouilhet est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
