2 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Broussin, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 52 mètres
- - Marly-le-Roi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Broussin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Broussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Broussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Broussin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Broussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Broussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Broussin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Broussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 26.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Baptiste Broussin à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Baptiste Broussin est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
