2 Rue Melesville, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Melesville, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Melesville, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier L'Auberderie.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 312 mètres
- - Marly-le-Roi à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 498 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Melesville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Melesville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Melesville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Melesville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melesville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Melesville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Melesville dans son marché local
Prix du 2 Rue Melesville par rapport à la voie
Sur Rue Melesville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 2 Rue Melesville se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Melesville par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Melesville se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 38.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 750 € au 2 Rue Melesville à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 319 € en assurant vous-même les visites, ou 3 659 € si le professionnel les prend en charge.
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