13 bis Rue Paul Leplat, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Paul Leplat, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 12.52 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Paul Leplat, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 151 mètres
- - Marly-le-Roi à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 722 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 788 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Paul Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Paul Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Paul Leplat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Paul Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Paul Leplat dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Paul Leplat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leplat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 13 bis Rue Paul Leplat se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Paul Leplat par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Paul Leplat se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 29.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Paul Leplat à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Paul Leplat est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
