9 Rue Paul Leplat, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Leplat, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Leplat, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 7887 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 12 mètres
- - Marly-le-Roi à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 601 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 677 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Leplat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Leplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Leplat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Leplat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Leplat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Leplat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Leplat dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Leplat par rapport à la voie
Sur Rue Paul Leplat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 9 Rue Paul Leplat se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Leplat par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Leplat se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 21.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Leplat à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Leplat est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 30.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
