32 Rue Pierre Bourdan, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Bourdan, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Pierre Bourdan, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 409 mètres
- - Marly-le-Roi à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 699 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Bourdan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Bourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Pierre Bourdan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Pierre Bourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Bourdan dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Bourdan par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 32 Rue Pierre Bourdan se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Bourdan par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Pierre Bourdan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 15.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Pierre Bourdan à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Pierre Bourdan est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
