18 Rue Saintine, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saintine, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°22 et du 2.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saintine, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 253 mètres
- - Marly-le-Roi à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saintine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saintine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saintine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saintine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saintine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saintine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saintine dans son marché local
Prix du 18 Rue Saintine par rapport à la voie
Sur Rue Saintine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 18 Rue Saintine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saintine par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saintine se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 16.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saintine à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saintine est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 28.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
