49 Rue Saintine, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saintine, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°47 et de n°38 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saintine, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier L'Auberderie.
1 niveau - 1713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poteries à 199 mètres
- - Marly-le-Roi à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Saintine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Saintine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saintine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saintine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saintine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saintine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saintine dans son marché local
Prix du 49 Rue Saintine par rapport à la voie
Sur Rue Saintine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 49 Rue Saintine se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saintine par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saintine se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saintine à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saintine est de 23.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.14 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
