11 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°11 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 266 mètres
- - Marly-le-Roi à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 726 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 379 mètres
Ventes au 11 Rue Thibault
Les 9 ventes au 11 Rue Thibault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thibault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thibault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 11 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 11 Rue Thibault se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thibault par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thibault se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 14.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Thibault à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Thibault est de 24.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
