27 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Thibault, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°21 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Thibault, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 153 mètres
- - Marly-le-Roi à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 757 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 393 mètres
Ventes au 27 Rue Thibault
Les 2 ventes au 27 Rue Thibault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Thibault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Thibault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Thibault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Thibault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Thibault dans son marché local
Prix du 27 Rue Thibault par rapport à la voie
Sur Rue Thibault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 27 Rue Thibault se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Thibault par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Thibault se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 6.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Thibault à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Thibault est de 24.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 29.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.56 % sur 1 an et augmenté de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 850 € au 27 Rue Thibault à Marly-le-Roi, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 596 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge.
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