14 Rue Willy Blumenthal, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Willy Blumenthal, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Willy Blumenthal, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 616 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 145 mètres
- - Marly-le-Roi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 539 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 178 mètres
Ventes au 14 Rue Willy Blumenthal
Les 5 ventes au 14 Rue Willy Blumenthal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Willy Blumenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Willy Blumenthal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Willy Blumenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Willy Blumenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Willy Blumenthal dans son marché local
Prix du 14 Rue Willy Blumenthal par rapport à la voie
Sur Rue Willy Blumenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 14 Rue Willy Blumenthal se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Willy Blumenthal par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Willy Blumenthal se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 19.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Willy Blumenthal à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Willy Blumenthal est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
