2 Rue Willy Blumenthal, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Willy Blumenthal, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 15.49 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Willy Blumenthal, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Abreuvoir.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 269 mètres
- - Marly-le-Roi à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 301 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 357 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Willy Blumenthal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Willy Blumenthal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Willy Blumenthal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Willy Blumenthal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Blumenthal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Willy Blumenthal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Willy Blumenthal dans son marché local
Prix du 2 Rue Willy Blumenthal par rapport à la voie
Sur Rue Willy Blumenthal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 2 Rue Willy Blumenthal se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Willy Blumenthal par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Willy Blumenthal se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 24.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Willy Blumenthal à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Willy Blumenthal est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
