4 bis Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Square de Versailles, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 22 parkings - 627 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Versailles à 76 mètres
- - Marly-le-Roi à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 423 mètres
Ventes au 4 bis Square de Versailles
Une vente a été recensée au 4 bis Square de Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Square de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Square de Versailles, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Square de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Square de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Square de Versailles dans son marché local
Prix du 4 bis Square de Versailles par rapport à la voie
Sur Square de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 4 bis Square de Versailles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Square de Versailles par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Square de Versailles se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 14.1 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Square de Versailles à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 4 bis Square de Versailles est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 26.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
