5 Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square de Versailles, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Square de Versailles, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 48 parkings - 2107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Versailles à 136 mètres
- - Marly-le-Roi à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
Ventes au 5 Square de Versailles
Les 4 ventes au 5 Square de Versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square de Versailles, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square de Versailles dans son marché local
Prix du 5 Square de Versailles par rapport à la voie
Sur Square de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 5 Square de Versailles se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square de Versailles par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square de Versailles se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 8.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Square de Versailles à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 5 Square de Versailles est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
