2 Square des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Ormes, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 150 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square des Ormes, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 150 logements - 2398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Versailles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Ormes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Ormes dans son marché local
Prix du 2 Square des Ormes par rapport à la voie
Sur Square des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Square des Ormes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Ormes par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square des Ormes se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 20.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square des Ormes à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Square des Ormes est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
