3 Boulevard Saint Jacques, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Saint Jacques, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°30 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Saint Jacques, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 385 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 562 mètres
- - Maule à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 649 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 520 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 701 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Saint Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Saint Jacques dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 3 Boulevard Saint Jacques se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Saint Jacques par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Saint Jacques se situe 19.15 % au-dessus de la moyenne de Maule et 2.64 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Saint Jacques à Maule
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Saint Jacques est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
