4 Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 70 mètres
- - Maule à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1033 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1032 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 125 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 152 mètres
Ventes au 4 Chemin de Clairefontaine
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Clairefontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Clairefontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 4 Chemin de Clairefontaine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Clairefontaine par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Clairefontaine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Maule et 17.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Clairefontaine à Maule
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Clairefontaine est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
