6 Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 73 mètres
- - Maule à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1048 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1037 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 116 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de Clairefontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairefontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 6 Chemin de Clairefontaine se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Clairefontaine par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin de Clairefontaine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Maule et 15.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin de Clairefontaine à Maule
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin de Clairefontaine est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
