5 Côte de Beulle, 78580 Maule
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Côte de Beulle, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Côte de Beulle, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 16 mètres
- - Maule à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 799 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1032 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 360 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Côte de Beulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Côte de Beulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Côte de Beulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Côte de Beulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Côte de Beulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Côte de Beulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Côte de Beulle dans son marché local
Prix du 5 Côte de Beulle par rapport à la voie
Sur Côte de Beulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 5 Côte de Beulle se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Côte de Beulle par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Côte de Beulle se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Maule et 20.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Côte de Beulle à Maule
Le loyer moyen estimé au 5 Côte de Beulle est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 500 € au 5 Côte de Beulle à Maule, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge.
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