5 Impasse de Beulle, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Beulle, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Beulle, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 80 mètres
- - Maule à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 807 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 940 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 313 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 237 mètres
Ventes au 5 Impasse de Beulle
Une vente a été recensée au 5 Impasse de Beulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Beulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Beulle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Beulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Beulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Beulle dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Beulle par rapport à la voie
Sur Impasse de Beulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 5 Impasse de Beulle se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Beulle par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Beulle se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Maule et 28.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Beulle à Maule
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Beulle est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
