2 Impasse des Billettes, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Billettes, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Billettes, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 399 mètres
- - Maule à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 846 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 588 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 441 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Billettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Billettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Billettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Billettes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Billettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Billettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Billettes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Billettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Billettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 2 Impasse des Billettes se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Billettes par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Billettes se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Maule et 22.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Billettes à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Billettes est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
