3 bis Impasse des Billettes, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Billettes, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Billettes, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 389 mètres
- - Maule à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 850 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 597 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 431 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 318 mètres
Ventes au 3 bis Impasse des Billettes
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse des Billettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Billettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Billettes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Billettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Billettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Billettes dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Billettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Billettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 bis Impasse des Billettes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Billettes par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Billettes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Maule et 23.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Billettes à Maule
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Billettes est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
