9 b Impasse Victor Aubert, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Impasse Victor Aubert, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Impasse Victor Aubert, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 464 mètres
- - Maule à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 781 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 554 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 519 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Impasse Victor Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Impasse Victor Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Impasse Victor Aubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Impasse Victor Aubert, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse Victor Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Impasse Victor Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Impasse Victor Aubert dans son marché local
Prix du 9 b Impasse Victor Aubert par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 9 b Impasse Victor Aubert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Impasse Victor Aubert par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Impasse Victor Aubert se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Maule et 18.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Impasse Victor Aubert à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 b Impasse Victor Aubert est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
