7 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bd Paul Barre, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bd Paul Barre, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Bas.
1 niveau - 2530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 566 mètres
- - Maule à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 352 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bd Paul Barre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bd Paul Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bd Paul Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bd Paul Barre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bd Paul Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bd Paul Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bd Paul Barre dans son marché local
Prix du 7 Rue Bd Paul Barre par rapport à la voie
Sur Rue Bd Paul Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 7 Rue Bd Paul Barre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bd Paul Barre par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bd Paul Barre se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Maule et 1.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bd Paul Barre à Maule
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bd Paul Barre est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
