7 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Orléans, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Orléans, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 406 mètres
- - Maule à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 709 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 623 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 518 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 402 mètres
Ventes au 7 Rue d’Orléans
Les 5 ventes au 7 Rue d’Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Orléans, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Orléans dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 7 Rue d’Orléans se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Orléans par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Orléans se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Maule et 22.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Orléans à Maule
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Orléans est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
