8 Rue des Maréchaux, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Maréchaux, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 665 mètres
- - Maule à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 779 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 382 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 724 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Maréchaux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Maréchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 8 Rue des Maréchaux se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Maréchaux par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Maréchaux se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Maule et 9.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Maréchaux à Maule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Maréchaux est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.76 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
