24 Rue du Buat, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Buat, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°19 et du 0.59 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Buat, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 763 mètres
- - Maule à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 988 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 205 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 784 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Buat
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Buat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Buat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Buat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Buat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Buat dans son marché local
Prix du 24 Rue du Buat par rapport à la voie
Sur Rue du Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 24 Rue du Buat se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Buat par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Buat se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Maule et 13.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Buat à Maule
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Buat est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
