8 Rue du Pressoir, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pressoir, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 415 mètres
- - Maule à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 814 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 588 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 463 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 348 mètres
Ventes au 8 Rue du Pressoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pressoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pressoir, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 8 Rue du Pressoir se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pressoir par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pressoir se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Maule et 16.33 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pressoir à Maule
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pressoir est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
