12 Rue Flaville, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Flaville, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°14 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Flaville, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 320 mètres
- - Maule à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 792 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 697 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 392 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Flaville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Flaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Flaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Flaville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Flaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Flaville dans son marché local
Prix du 12 Rue Flaville par rapport à la voie
Sur Rue Flaville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 12 Rue Flaville se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Flaville par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Flaville se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Maule et 20.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Flaville à Maule
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Flaville est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.58 % sur 1 an et augmenté de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
