9 Rue Parisis, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parisis, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Parisis, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 428 mètres
- - Maule à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 748 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 593 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 510 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Parisis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Parisis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parisis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parisis, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parisis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parisis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parisis dans son marché local
Prix du 9 Rue Parisis par rapport à la voie
Sur Rue Parisis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 9 Rue Parisis se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parisis par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Parisis se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Maule et 15.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Parisis à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Parisis est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
