24 Rue Quincampoix, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Quincampoix, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°25 et de 3.25 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Quincampoix, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Bas.
- 1036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 507 mètres
- - Maule à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 842 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 483 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 545 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Quincampoix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Quincampoix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Quincampoix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Quincampoix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Quincampoix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Quincampoix dans son marché local
Prix du 24 Rue Quincampoix par rapport à la voie
Sur Rue Quincampoix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 Rue Quincampoix se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Quincampoix par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Quincampoix se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Maule et 22.05 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Quincampoix à Maule
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Quincampoix est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
