9 Rue Saint Vincent, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Vincent, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 387 mètres
- - Maule à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 1003 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 584 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 397 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Vincent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 9 Rue Saint Vincent se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Vincent par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Vincent se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Maule et 2.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Vincent à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Vincent est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
