3 bis Rue Samson, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Samson, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Samson, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 607 mètres
- - Maule à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 751 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 437 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 678 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Samson
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Samson, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Samson dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Samson par rapport à la voie
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 3 bis Rue Samson se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Samson par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Samson se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Maule et 5.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Samson à Maule
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Samson est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
