12 Porte d’Epernon, 78550 Maulette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Porte d’Epernon, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 16.64 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Porte d’Epernon, 78550 Maulette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maulette.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vesgre à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 729 mètres
Ventes au 12 Porte d’Epernon
Les 2 ventes au 12 Porte d’Epernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Porte d’Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Porte d’Epernon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Porte d’Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Porte d’Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Porte d’Epernon dans son marché local
Prix du 12 Porte d’Epernon par rapport à la voie
Sur Porte d’Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 12 Porte d’Epernon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Porte d’Epernon par rapport à Maulette et à Yvelines
À Maulette, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Porte d’Epernon se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Maulette et 3.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulette a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 867 €/m² au premier semestre 2021 à 2 612 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 12 Porte d’Epernon à Maulette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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