3 ter Rue Carnot, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Carnot, 78780 Maurecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 3 ter Rue Carnot se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Carnot par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Carnot se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 33.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Carnot à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Carnot est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
