20 Rue Carnot, 78780 Maurecourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 646 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Carnot, 78780 Maurecourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Roy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chantebelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Tilleuls à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 20 Rue Carnot se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Carnot par rapport à Maurecourt et à Yvelines
À Maurecourt, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Carnot se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Maurecourt et 26.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Carnot à Maurecourt
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Carnot est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurecourt, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurecourt a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 940 €/m² au premier semestre 2021 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 400 €/m² sur la période récente.
