2 Allée de la Rigole, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Rigole, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée de la Rigole, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bessières Marnière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 383 mètres
- - Ecole primaire La Marnière à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Rigole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Rigole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Rigole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Rigole, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rigole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Rigole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Rigole dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Rigole par rapport à la voie
Sur Allée de la Rigole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 2 Allée de la Rigole se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Rigole par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Rigole se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -27.28 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 200 € au 2 Allée de la Rigole à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 928 € si le professionnel les prend en charge.
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