22 Allée des Douves, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Douves, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Douves, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix Blanche à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Douves dans son marché local
Prix du 22 Allée des Douves par rapport à la voie
Sur Allée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 22 Allée des Douves se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Douves par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Douves se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -6.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 900 € au 22 Allée des Douves à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 948 € en assurant vous-même les visites, ou 2 474 € si le professionnel les prend en charge.
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