4 Allée des Douves, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Douves, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Douves, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Parc Village Nord-Sud Louveries à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 logements - 32 locaux - 215 parkings - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'mare à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chapiteau à 478 mètres
- - Ecole élémentaire La Tour à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Douves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Douves dans son marché local
Prix du 4 Allée des Douves par rapport à la voie
Sur Allée des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 4 Allée des Douves se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Douves par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Douves se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et -10.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 200 € au 4 Allée des Douves à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 730 € en assurant vous-même les visites, ou 2 365 € si le professionnel les prend en charge.
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