1 Allée des Vosges, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vosges, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Vosges, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Villeparc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 1123 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 1033 mètres
- - Ecole primaire Les Coudrays à 177 mètres
Ventes au 1 Allée des Vosges
Les 3 ventes au 1 Allée des Vosges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Vosges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vosges dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vosges par rapport à la voie
Sur Allée des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Allée des Vosges se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vosges par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Vosges se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 10.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Vosges à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Vosges est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
