1 bis Allée du Bourbonnais, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Bourbonnais, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée du Bourbonnais, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 338 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 338 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Bourbonnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Bourbonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Bourbonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Bourbonnais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Bourbonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Bourbonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Allée du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 1 bis Allée du Bourbonnais se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Bourbonnais par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée du Bourbonnais se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée du Bourbonnais à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée du Bourbonnais est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
