12 Avenue de Gâtine, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Gâtine, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue de Gâtine, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Ré à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 487 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 216 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 144 mètres
Ventes au 12 Avenue de Gâtine
Les 2 ventes au 12 Avenue de Gâtine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Gâtine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Gâtine dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Avenue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 12 Avenue de Gâtine se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Gâtine par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Gâtine se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -9.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
