44 Avenue de Gâtine, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Gâtine, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°48 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Avenue de Gâtine, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bessières.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 569 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 761 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 295 mètres
- - Ecole primaire Les Bessières à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue de Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue de Gâtine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue de Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Gâtine dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Gâtine par rapport à la voie
Sur Avenue de Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 44 Avenue de Gâtine se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Gâtine par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Gâtine se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -17.24 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
