1 Avenue de Picardie, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 3 165 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Picardie, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Bois Maurepas Bois Joli Coudray.
1 niveau - 3839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aqualudique Castalia à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 633 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 416 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 568 mètres
- - Ecole primaire Les Friches à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 1 Avenue de Picardie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Picardie par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Picardie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Maurepas et 13.14 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Picardie à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Picardie est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
