2 Avenue de Vendée, 78310 Maurepas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Vendée, affiche un prix moyen de 3 210 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Vendée, 78310 Maurepas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malmedonne.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 295 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 652 mètres
- - Ecole maternelle La Haute Futaie à 222 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vendée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Vendée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Vendée dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 2 Avenue de Vendée se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Vendée par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Vendée se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Maurepas et -24.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurepas a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 106 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 500 € au 2 Avenue de Vendée à Maurepas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 013 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge.
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