19 Avenue du Quercy, 78310 Maurepas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Quercy, affiche un prix moyen de 2 592 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Quercy, 78310 Maurepas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Marche à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pergaud à 545 mètres
- - Collège Louis Pergaud à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Les Sept Mares à 926 mètres
- - Ecole maternelle La Malmedonne à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Malmedonne à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Quercy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Quercy dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Quercy par rapport à la voie
Sur Avenue du Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 19 Avenue du Quercy se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Quercy par rapport à Maurepas et à Yvelines
À Maurepas, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Quercy se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Maurepas et 28.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Quercy à Maurepas
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Quercy est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maurepas, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurepas a augmenté de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2022 à 2 794 €/m² au premier semestre 2025.
